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贷款攻略 专业问答 廉租房和公租房的区别
廉租房和公租房的区别
摘要:廉租房和公租房都是由政府提供的保障性住房,廉租房的申请对象主要是针对低收入、住房困难家庭,公租房的申请对象为本市中等偏下收入人群,比如新就业职工和外务工人员等;廉租房的租金比公租房低很多。

廉租房和公租房的区别

廉租房和公租房都是由政府提供的保障性住房,但两者是有区别的。

1.定义不同

公租房又叫做公共租赁房,由政府或其他公共机构所有,用低于市场价的价格,向新就业职工、大学毕业生、外来务工人群出租。廉租房也是由政府出资创建的,以租金补贴或者是实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障,经济困难的家庭提供的这种社会保障。

2.申请条件不同

公租房:在本地无自有住房或者自有住房低于规定标准,同时收入也低于规定标准,如果是外来人员需要在本地工作达到一定的年限标准才可以申请。

廉租房:是当地政府认可的困难家庭,房屋面积低于规定标准,具有5年以上当地城市常住户口。

3.申请对象

廉租房的申请对象主要是针对低收入,住房困难家庭,分配的对象也主要是一些低保户或者是一些特定的保障对象。公租房的申请对象为本市中等偏下人群,比如新就业职工和外务工人员。

4.租金不同

廉租房的租金比公租房低很多,廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同有不同的租金,一般比市场价低20%-30%。

廉租房五年后归个人吗

廉租房和公租房不一样,公租房在租期满5年之后可以购买,廉租房是属于政府的财产,不管住多少年,都不会归个人所有,而且严格来说廉租房并没有固定的使用期限,只有固定的使用标准,如果一直符合这个标准,那么可以一直享受这个补贴,一旦住户将来条件好了,比如收入大幅增加,那么就不再符合这个标准,应该退出廉租房,自己采取其他方法解决住房。

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