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贷款攻略 专业问答 住房公积金如何贷款
住房公积金如何贷款
摘要:贷款申请人需要到银行以及当地的住房公积金管理中心提出贷款申请,并提供贷款所需的相关资料;银行对借款人提交的相关资料进行审查,审查之后及时报送给公积金管理中心;银行在接到公积金管理中心的审批通知后,银行来通知借款人办理贷款相关手续。

部分单位有给员工缴纳住房公积金,这对于员工来说,是非常不错的一项福利,因为住房公积金贷款买房,要比商业贷款买房的利率低很多,对于购房者来说,买房需要支付的利息就会少很多,那么住房公积金如何办理贷款了?

1、首先贷款申请人需要到银行以及当地的住房公积金管理中心提出贷款申请,填写住房公积金贷款的申请表,并提供贷款所需的相关资料;

2、银行对借款人提交的相关资料进行审查,审查之后及时报送给公积金管理中心,然后公积金中心对借款人的贷款申请进行审批,之后将审批结果通知到银行;

3、银行在接到公积金管理中心的审批通知后,银行来通知借款人办理贷款相关手续,签订贷款合同,然后银行再将贷款合同递交到公积金中心进行复核,公积金中心核准后就会进行拨委贷基金,然后由银行来根据贷款合同发放贷款资金;

4、借款人需要到所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。

5、借款人按照贷款合同按时偿还情况,直到贷款全部还清为止。

住房公积金贷款条件

要想申请办理住房公积金贷款,申请人需要满足以下条件:

1、申请人的年龄和贷款年限相加不可以超过70岁;

2、申请人稳定的工作及收入,有偿还贷款的能力;

3、申请人个人信用状况良好;

4、申请人已经按照规定支付了一部分房屋首付款;

5、申请人个人公积金账户建立时间在1年以上,并且目前公积金连续缴纳时间在6个月以上,有的地区需要申请人连续缴纳公积金满12个月才可以办理贷款,不同地区会有差异;

6、申请人可以提供符合要求的担保;

7、满足贷款机构规定的其他条件。

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