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贷款攻略 专业问答 公积金贷款利率是多少
公积金贷款利率是多少
摘要:如果贷款五年以下,那么贷款年利率就为2.75%,贷款5年以上,那么年利率就为3.25%。公积金贷款需要用户按照要求缴纳对应的公积金,如果用户未缴纳住房公积金,则无法进行公积金贷款。

现在很多买房的人会选择使用公积金进行贷款按揭买房,一般来说公积金贷款利率是低于银行商业贷款利率的,因此很多有公积金的用户肯定会选择公积金贷款,从而降低自己的还款压力。

公积金贷款的利率全国都是统一执行的,如果贷款五年以下,那么贷款年利率就为2.75%,贷款5年以上,那么年利率就为3.25%。

一般来说如果是购房贷款,大多数用户的贷款期限都在5年以上,不过公积金的贷款额度并非是用户想贷款多少就能够贷款多少,主要是根据用户公积金账户的余额以及缴纳情况而定,因此如果用户公积金贷款的部分低于总房贷的部分,可以选择与银行商业贷款进行组合贷款。

虽然公积金贷款的利率是全国统一的,但是银行商业贷款每家银行都是不同的,目前我国高于5年的长期贷款,贷款基准利率为4.9%,各家银行会在基准利率的基础上上浮10%-20%左右,因此如果用户要进行组合贷款,一定要咨询清楚对应的贷款利率,选择最合适自己的方法进行最终的贷款。

公积金可以小额贷款吗

用户是可以使用自己的公积金进行小额贷款的,现在市面上有很多贷款产品,无需用户提供担保抵押等,只要用户缴纳了公积金即可进行小额信用贷款。

其实用户缴纳了公积金且缴纳情况稳定,那么基本贷款机构就能够判定用户有稳定的工作及稳定的收入,另外公积金的缴纳一般和用户的工资也是挂钩的,因此贷款机构也可以此判断出用户的经济收入,从而进行贷款。

用户在使用公积金贷款时,贷款机构除了查看用户公积金的缴纳情况,还会查看用户的信用情况等,因此哪怕用户公积金缴纳情况满足贷款机构的贷款要求,但是信用情况不好,有严重逾期记录,也是很难办理到贷款的。

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