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贷款攻略 专业问答 公积金贷款新政有哪些
公积金贷款新政有哪些
摘要:公积金贷款的新政策是“认房又认贷”的政策,只要不是购买的首套住房,那么对应的贷款额度是会降低的,并且还会和自己公积金的缴纳年限直接挂钩。除此之外,还放宽了租房的条件,减轻了租房者的经济压力。

现在我国各地区的房价都处于一个上涨的状态,因此对于很多年轻人来讲买房也是很大的一个经济压力,因此为了缓解自己的经济压力,大多数年轻人在购房时会选择按揭贷款购买,那么房屋购置的按揭贷款主要分为公积金贷款和银行商业贷款两种。不同的贷款也对应的有不同的政策以及贷款利率

公积金贷款的利率是要低于银行商业贷款的,因此很多用户在贷款购房时首先贷款还是公积金贷款,但是公积金贷款并非任何用户都能办理,只有符合规定缴纳了个人住房公积金的用户才能根据自己的公积金账户余额及缴纳情况进行贷款。

之前用户在进行公积金贷款时规则是“认房不认贷”,用户在贷款时只会看用户是否购买的是首套房,不关注用户的贷款次数。但是现在公积金贷款的新政策则实现的是“认房又认贷”政策,也就是说用户只要不是购买的首套住房,那么对应的贷款额度是会降低的,并且还会和自己公积金的缴纳年限直接挂钩。

公积金贷款的新政策除了以上调整,还放宽了租房提取好还能解决的条件,在房租不断说上涨的当下,减轻租房者的经济压力。

公积金怎么贷款

如果用户要进行公积金贷款,那么首先需要向对应的银行提出公积金贷款的申请,按照银行要求填写对应的申请表并提交相关资料等。需要注意的是,用户在办理公积金贷款之前一定要按照比例要求及缴纳对应的购房首付

银行在收集齐了申请人是申请资料后,便会直接报送公积金处,公积金会对贷款进行审批,并反馈银行审批结果,审批通过后银行会直接通知借款申请人前往银行办理相关贷款手续,手续办理好后即可等待银行放款到房地产公司。

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