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贷款攻略 专业问答 住房抵押贷款最高年限
住房抵押贷款最高年限
摘要:住房抵押贷款根据贷款用途的不同,贷款年限也不同,如果是用于企业经营一般贷款年限不超过五年,用于个人消费一般贷款年限在十年以内,用于购买商用房贷款年限最长可达三十年。

住房抵押贷款最高年限

1、用于企业经营

一般贷款年限不超过五年,因为借款人用于企业经营存在较大风险,一旦企业经营不善出现亏损,可能无法按时足额偿还,所以银行出于风险考虑贷款年限较短。

2、用于个人消费

一般贷款年限在十年以内,由于借款人如果用贷款购买较高价值的商品,一旦无法按时还款可以通过出售商品变现还款,贷款人逾期风险较低。因此,银行会给予借款人更多的贷款期限。

3、用于购买商用房

贷款年限最长可达三十年。众所周知,商品房保值增值功能很强,还可以出租获取租金,借款人几乎不会出现违约。因此,银行很乐意为借款人提供长达三十年的贷款。

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