在人生康波中选对的,看金融资讯选康波财经
我的额度
贷款攻略 专业问答 房贷怎么计算的
房贷怎么计算的
摘要:根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款,月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息。

房贷怎么计算的

目前来说个人住房贷款还款的方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法。

等额还款法:即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

具体的公式为:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12 ,总利息=月还款额*贷款月数-本金

等额本金还款法:即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。

具体的公式为:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率,总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

PC文章详情
专业问答 更多
借现金-满易贷
扫码查额度得优惠
最新资讯
等额本金计算公式 等额本金还款法怎么算
资讯
问答
金融课堂
市盈率
百科
热门
×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
北京
其他城市
康波财经
值得信赖的贷款资讯平台