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贷款攻略 金融问答 重庆首套房退契税流程是什么样的?

重庆首套房退契税流程是什么样的?

提问用户:ylxf****

分类:贷款-消费贷款

城市:重庆市

01 答案
2018-11-16 12:17:19

1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区,产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起,申报办理该补助年度的财政补助。 2、补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内,以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础,高于同期为所购住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助; 3、如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时,由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。

1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区,产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起,申报办理该补助年度的财政补助。 2、补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内,以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础,高于同期为所购住房支付按揭本息的,按支付的按揭本息额度给予补助; 3、如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时,由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。

答题用户:akw2****
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02 答案
2018-11-12 21:50:25

1、在重庆,契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。 2、重庆市民购买住房,一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后,购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。开发商向业主收取款项代办缴纳契税的行为,是双方之间的民事行为,不属于行政行为范畴。开发商向您收取款项后,按照优惠税率代办契税完税手续。对于多收取的款项,应主动及时返还给您。如果开发商不退还,您可以依照民法规定采取相应法律手段维护自己的合法权益。

1、在重庆,契税和维修基金国家规定是交给房管局;现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。 2、重庆市民购买住房,一般都是购房时先缴纳3%的契税。缴纳之后,购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。开发商向业主收取款项代办缴纳契税的行为,是双方之间的民事行为,不属于行政行为范畴。开发商向您收取款项后,按照优惠税率代办契税完税手续。对于多收取的款项,应主动及时返还给您。如果开发商不退还,您可以依照民法规定采取相应法律手段维护自己的合法权益。

答题用户:w18y****
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