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贷款攻略 专业问答 按揭贷款办理流程是什么
按揭贷款办理流程是什么
摘要:选择一家银行并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。审核通过后,签订购房合同,然后再与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。房管局备案成功后,整个办理按揭贷款的流程就完成了。

首先了解各个银行的相关情况,看自己是否具备申请条件,建议多跑几家银行,比较一下银行的服务质量,申请条件,贷款金额,利率水平,还款方式这几个方面。(如果有合作银行在场,可以省去找银行这一步骤)

其次,选择一家银行并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。

审核通过后,签订购房合同,然后再与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。

房管局备案。

备案成功后,整个办理按揭贷款的流程就完成了。

按揭贷款需要哪些材料

个人住房借款申请书,身份证,户口簿,婚姻证明。

收入证明:包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证。 

按揭贷款年限

贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁。

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