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贷款攻略 金融问答 再买房算二套房吗?

再买房算二套房吗?

提问用户:8hlr****

分类:贷款-消费贷款

城市:全国

01 答案
2018-10-23 12:30:22

算二套房。 有关于二套房的界定标准如下: 1.爸妈名下有住房,以未成年子女名义再买房,算二套房; 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3.个人虽然有全款购买的房子,但是再贷款买房仍算二套房;虽然按照之前“认贷不认房”是可以看做首套房,但因为新政规定是“认贷又认房”,只要名下有房,再贷款都算二套房; 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;同样,也是因为“认贷又认房”,虽然房子卖了,但仍然有房子的记录,所以还是算二套房; 5.头次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;“认贷又认房”,这个贷不仅指的是商业贷款,也包括公积金贷款; 6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起; 7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。 可以看到在购买一套房后,即使没有房产证,同样会被认定为二套房。

算二套房。 有关于二套房的界定标准如下: 1.爸妈名下有住房,以未成年子女名义再买房,算二套房; 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房; 3.个人虽然有全款购买的房子,但是再贷款买房仍算二套房;虽然按照之前“认贷不认房”是可以看做首套房,但因为新政规定是“认贷又认房”,只要名下有房,再贷款都算二套房; 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;同样,也是因为“认贷又认房”,虽然房子卖了,但仍然有房子的记录,所以还是算二套房; 5.头次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;“认贷又认房”,这个贷不仅指的是商业贷款,也包括公积金贷款; 6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起; 7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。 可以看到在购买一套房后,即使没有房产证,同样会被认定为二套房。

答题用户:rgm1****
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02 答案
2018-10-21 09:09:55

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (一)自己有住房,给成年子女购房。 (二)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (三)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (四)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (陆)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (漆)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (吧)婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅

二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (一)自己有住房,给成年子女购房。 (二)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (三)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。 (四)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (陆)先商业贷购房,再使用公积金买房。 (漆)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (吧)婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅

答题用户:gy09****
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