贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 贷款未还清的房产可以进行抵押吗?
贷款未还清的房产可以进行抵押吗?

  在遇到资金需要时,很多人都会选择办理房屋抵押贷款。那么,如果用于抵押的房产仍有贷款未还清的话,这样的贷款业务还能办理吗?今天小编就来给大家介绍一下。

  据小编了解,贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷,那么自身的负债是相对较高的,如果不能有较好的还款能力,贷款机构是不会放贷的。

  当然,不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地,并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,房产的抵押成数在5成。

  而兴业银行则规定,房屋必须在当地的市区内,除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼,厂房也可以申请,但是房屋的房龄最长不得超过15年。

  小编建议大家,在申请办理房屋抵押贷款前一定要保证自己的房产满足相应的贷款要求,不然也只能是白忙一场。

 

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