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什么是个人住房接力贷款?

  个人住房接力贷款,指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

  申请人所具备的条件:

  (1)借款人具有稳定的职业和收入,预计有稳定的退休收入;

  (2)借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。

  个人住房接力贷款的优点:

  1.可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限;

  2.可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额;

  个人住房接力贷款的缺点:

  1.对借款人有年龄要求 ;

  2.不能将子女的预期收入列为还贷来源,考验父母的还贷能力。

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