贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房要注意的五点须知
申请贷款买房要注意的五点须知

  目前,多数准购房者都会选择申请贷款买房,不过,申请贷款买房想要成功获贷,是需要借款人满足一定条件的。下面就为大家介绍下,申请贷款买房要注意的五点须知。

  1、贷款资料要齐全、真实。借款人向银行提供的贷款资料,一定要齐全,还要真实。有的贷款人,为了能申请到更高额度的贷款,向来开具虚假的收取证明材料,其实这根本没用,银行是可以经过工资卡银行流水判断的。若证实贷款资料是虚假的,会大大降低银行对借款人的信任度,严重的还可能会被银行拒贷。

  2、贷款额度不宜过高。房屋抵押贷款的贷款额度相对是比较高的,通常,最高能贷房屋价款的70%。所以,借款人要对自己当前的经济能力,以及未来的经济收入客观的评估,申请贷款额度要量力而行。

  3、选择适合自己的还款方式。目前,房贷主要有两种还款方式,一是等额本息还款,一是等额本金还款。前者适合月收入稳定的人士,后者适合还款能力较强的人士。

  4、居住地址要准确。银行每月都会给借款人寄出还款通知单,以及另外的重要通知。所以,借款人一定要提供准备的住址。需要要了解的是,若搬迁,要将新的居住地址即时告知银行。

  5、根据合同约定的还款日还款。借款人一定要根据合同约定的还款日,足额还款。以免造成逾期还款,这不但会被银行罚息,还会留下不良信用记录。

  这里还要提醒大家,申请贷款买房,借款人会为了增加贷款额度而想尽各种方法,不过,贷款额度越高,借款人的还款压力也就越大,如果没有合理安排还款计划,很可能会出现无法正常还款的现象。

 

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