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东营住房公积金贷款如何办理?

  网友提问:

  东营住房公积金贷款如何办理?

  网回答:

  东营住房公积金贷款办理流程如下:

  (1)贷款申请 借款人到住房公积金管理中心领取《东营市个人住房公积金担保贷款申请审批表》,并提供相关资料由信贷经办人进行初审。对借款人自受理申请之日起15天内给以准予贷款或不予贷款的答复。

  (2)贷款复核(考察) 信贷经办人将借款人有关申请材料和《东营市个人住房公积金担保贷款申请、审批表》按时报送信贷负责人,由负责人进行复核后,集中提交审贷委员会汇审。需对借款人和保证人的资格条件及购房情况进行考察的,由负责人组织2人以上进行考察落实,并按有关规定,计算出贷款最高限额。

  (3)贷款审批 审贷小组对每个借款申请人情况进行集中研究,同意放贷的, 5日内向受托银行下达《发放委托贷款通知书》及《职工住房公积金账户冻结通知单》。

  (4)借款合同签订与放贷 受托银行接到《发放委托贷款通知书》及所附材料后,按照有关规定复核,对符合贷款条件的,与借款人签订《住房公积金委托贷款借款合同》、《保证合同》、《质押合同》等手续,将贷款划转到指定帐户。对有异议或不符合贷款条件的,受托银行应及时书面通知住房公积金管理部门。

  (5)贷款回收 还款方式一般分两种,一是一年期以内的(含一年),到期一次性还清本息,二是一年期以上的按月等额本息还款,即借款人根据合同约定和还款计划,每月20日以前到银行以相等的金额偿还贷款本息。

  (6)贷款偿清,抵押注销 借款人按合同规定偿还结清全部贷款本息后,由受托银行开具贷款还清证明,经住房公积金管理部门审核后,办理抵押、质押注销或房产证抽取等手续。需提前办理东营住房公积金贷款还款手续的,经住房公积金管理中心批准后方可办理还款手续。

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