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个人住房商业贷款如何办理?

  个人住房商业贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。不过,还是有很多市民不知道个人住房商业贷款该如何办理?下面,网小编就为大家介绍一下。

  个人住房商业贷款办理程序:

  1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%(不定)首付;

  2、将有关资料交律师事务所审查;

  3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;

  4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。

  5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息,不收取违约金。

  当然,由于贷款机构不同,个人住房商业贷款办理流程也不尽相同,详情请咨询有关机构。

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