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买房一次性付款的具体流程

  虽说贷款成为了现代社会买房的重要渠道,不过还是有不少市民选择一次性付款购房。那么,买房一次性付款的具体流程是什么?

  买房一次性付款流程如下:

  1、看楼并选购房源

  注意检查该房地产开发商是否“五证”齐全:《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

  2、签订认购书并交付定金

  选中房屋和审查完必要的文书之后,您需要携带身份证原件前往楼盘销售现场,签署认购书并付定金。

  3、一次性付清房款及换领收据

  签订认购书后,请您按认购书约定时间携带以下资料前往办理房款交付等手续:

  身份证原件

  认购书原件及补充协议

  定金收据原件

  4、签署《房地产买卖合同》)

  因签署《房地产买卖合同》手续较多,请您与销售代表预约好时间,以确保合同签署的顺利进行。如您是联名认购,请于签署《房地产买卖合同》前确定联名各方所占份额(一经签署无法更改)。签署《房地产买卖合同》时须提供以下资料:

  身份证原件(港澳台人士还须提供回乡证、台胞证;外籍人士提供护照和签证);

  房款收据原件;

  认购书及补充协议原件;

  港、澳、台及外籍人士按政府规定需交纳买卖合同公证费。

  5、《房地产买卖合同》备案、领取

  合同签署后,还须由发展商提交国土局办理合同备案手续。因此采取一次性付款方式的客户,请于签约后第二十个工作日起,与我们确认,即可携带以下资料前来签约处领取:

  身份证原件;

  全部交款收据原件。

  6、办理房屋交付手续

  7、办理《房地产证》

  因各区国土局要求办理手续不同,具体办理方式请向您的销售代表了解。

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