贷款 贷款攻略 申请并提交材料 浅析申请组合贷款买房的三大注意事项
浅析申请组合贷款买房的三大注意事项

  在申请办理贷款买房时,很多人由于公积金额度不足会选择申请办理组合贷款。但是,很多人对于申请组合贷款购房的注意事项不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  1、只有公积金缴存者可申请组合贷款

  所谓的组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式,所以想要申请此项贷款,借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

  2、用足公积金贷款

  由于公积金贷款利率远远低于商业贷款利率,所以申请组合贷款时,借款人应尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时要尽量缩短商业贷款的贷款期限,这样可有效节省贷款成本。

  3、提前还款时应先还商业贷款

  申请组合贷款的购房者,若有提前还款的打算,应优先偿还商业贷款,因为此项贷款利率比公积金贷款利率高很多,所以借款人提前还商业贷款,可有效节省贷款利息的支出,还款压力也较小。

  通过小编的介绍,相信大家对于申请办理组合贷款购房的三大注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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