贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请住房按揭贷款的三种省钱方法
申请住房按揭贷款的三种省钱方法

  通常情况下,准购房者都会通过申请住房按揭贷款来买房。办理住房按揭贷款可以缓解借款人的购房压力,你知道吗?申请住房按揭贷款还可以更省钱。下面就为大家介绍一下,申请住房按揭贷款的三种省钱方法。

  方式一:在还款期未到之前即先行偿还贷款缩短贷款期限

  申请提前部分还款的房贷客户,若想有效节省房贷成本,那么在还款时应选择缩短贷款期限,而不是一味的选择“减少月还款额”。因为房贷利息是根据贷款占用银行时间的成理应计算,所以若你选择缩短贷款期限可有效减少利息的支出。

  方式二:选择“按月调息”

  目前大多数银行都默认“按年调息”,不过也有部分推出了“按月调息”方式,若利率一直处在降息通道中,房贷客户不妨选择“按月调息”以节省贷款成本支出。

  方式三:选择公积金贷款买房

  在拟购房所在地按时足额缴存了公积金的职工,若想贷款买房应优先选择公积金贷款。央行下调公积金贷款后,此项贷款利率五年期以上利率由4.5%降至4.25%,这使得购房者节省的贷款成本更多。

  此外,如果借款人公积金缴存月份不够,也可以先办理组合贷款,等到公积金正常缴纳满一年后,再转成公积金贷款。

 

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