贷款 贷款攻略 新型贷款 已抵押的房产能否进行二次抵押贷款?
已抵押的房产能否进行二次抵押贷款?

  近日,有网友咨询,问已抵押的房产能否进行二次抵押贷款?办理房产二次抵押贷款需要具备什么条件?下面,网就为大家介绍一下。

  据了解,现在不少银行跟其他贷款机构都有房产二次抵押贷款业务,不过贷款要求相应的严格许多。我们就以中国银行为例,看看办理房产二次抵押贷款需要具备什么条件:

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

  2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  4、房屋抵押登记已办妥,且中国银行是房屋的抵押权人;

  5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;

  6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

  需要大家注意的是,借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。

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