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年轻人贷款买房的注意事项

  年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。年轻人贷款买房都需要注意什么?

  首先,借贷人要考虑可能会遇到转按揭的问题,有的房产是挂牌交易但很多存在着按揭的,为此,借贷人在办理贷款时,一定要仔细阅读贷款合同并询问清楚,如果该房产还在按揭中,那么就必须要仔细按照流程来申请转按揭。

  其次,需考虑到房龄和贷款年限的问题,一般来说,房龄越长,那么其折旧率就会越高,并且贷款年限也会受到限制,借贷人在贷款买房时,还需仔细想想该房产是否值这个价。

  再者,考虑还款方式,常见的还款方式有等额本息和等额本金两种方式,对于还款压力较大的年轻人来说,建议最好选择等额本息还款法,其原因在于等额本息每月的还款额度相同,对借贷人来说还款压力也较为均衡。

  最后,考虑提前还贷的问题,虽说年轻人普遍经济实力较弱,贷款期限也可选择较长,但随着工作收入的快速增长,很多年轻人不用等到贷款期限到期都可以完全偿还贷款,为此,借贷人还需考虑到提前还贷。

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