贷款 贷款攻略 新型贷款 可以办理房屋二次抵押贷款的机构有哪些?
可以办理房屋二次抵押贷款的机构有哪些?

  短期借贷中,经常会遇到需要将已抵押的房屋进行二次抵押的情况,那么,可以办理房屋二次抵押贷款的机构有哪些?小编在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

  1、银行

  在银行申请房屋二次贷款,借款人一般需要在原抵押银行进行。比如青岛银行个人房屋二次抵押贷款规定,借款人在青岛银行申请房产抵押贷款,并归还一段时间后,若又有新的融资需求,可以用原房产再次抵押轻松获贷,其额度最高可达房产评估值的70%,最长期限可达10年。

  2、贷款公司

  一般来说,只要借款人抵押的房产还有可贷空间,就可以找当地正规贷款公司办理二次抵押贷款,但是并非每一家贷款公司都能受理此项贷款,所以有需求的借款人应“货比三家”。

  3、担保公司

  找担保公司办理二次抵押贷款,一般是由担保公司垫资帮你把贷款还清,然后解除抵押,之后你再拿房产去办理抵押贷款,获贷之后你再偿还担保公司为你支付的垫资款。

  注意事项:

  房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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