贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 贷款未还清的房子如何办理房产抵押贷款?
贷款未还清的房子如何办理房产抵押贷款?

  在办理房产抵押贷款时,很多借款人用于抵押的房产都是贷款未还清的按揭房。那么,对于这类房产,到底应该如何办理抵押贷款呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  如果是贷款还未还清的房子,也就是已经抵押给银行的房子,在办理房产抵押贷款可能就会有点困难。虽然目前有少数银行接受为个人办理房屋二次抵押业务,但要求比较高,除了要求借款人必须有较强的还款能力外,房屋的可贷款空间也必须要大,对于普通“房奴”来说基本上无法办理。

  但方法还是有的,目前有部分贷款公司就有专门的房屋二次抵押贷款业务,只要贷款买的房子有可贷空间,借款人具备一定的还款能力,就可以办理。

  另外,贷款需求者也可以选择向担保公司求助,也就是找担保公司先垫资将剩余房贷还清,并解除房子的抵押,之后便可以重新办理房屋抵押贷款了。当然,这需求借款人付出比较大的代价,支付给担保公司的这笔费用可不少,在收费方面各家担保公司可能存在差异。

  通过小编的介绍,相信大家对于贷款未还清的房产如何办理抵押贷款的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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