贷款 贷款攻略 购房贷款 一线城市首套房贷平均利率九五折
一线城市首套房贷平均利率九五折

  在全国35个主要城市近525家银行中,12月共有164家银行提供折扣利率。从分布来看,提供房贷折扣利率的城市,既有南京、杭州、无锡等几个热点二线城市,也有北上广深四大一线城市。其中,北上广深共有66家银行提供折扣利率,占到提供折扣利率银行的四成。

  12月,北京、上海、深圳、广州分列房贷优惠利率数量最多的城市前四位。北京以19家银行提供优惠利率的数量蝉联首位;上海有18家,紧随其后;深圳以15家优惠利率位列第三;广州本月优惠利率增长明显,超过南京成为第四位。

  一线城市房贷出现低于基准利率的情况尤为引人关注,本月,北上广深四大一线城市的最低优惠利率均低于九折,数据显示,上一次出现这种情况,还是在 2013年的11月,此后全国各城市房贷利率一路上扬,优惠力度不断缩减。时隔一年,在一系列政策的刺激下,一线城市房贷利率的“最低位”又全部重回“8 时代”。

  值得注意的是,前几个月,许多银行虽然提供折扣利率,放款时间长、附加条件多,实际上要享受折扣优惠的门槛很高,而到了年底,这种情况大为改善,不少银行降低了折扣利率的门槛,甚至有部分银行已经对九折利率不再设限。

  目前北京、上海房贷平均利率水平几近探底,广州、深圳也降至全年最低位。数据显示,目前北上广深四大城市首套房贷的平均利率,也均已降至基准利率以下。其中,北京最低,首套房贷平均利率跌破九四折,上海次之,平均约为九五折,广州和深圳则分别为九八折和九九折。

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