贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 广州副市长谈楼市:确保明年房价不暴涨
广州副市长谈楼市:确保明年房价不暴涨

  12月30日,在广州市第29场市政府领导新闻发布会上,常务副市长陈如桂表示,2014年广州房地产市场逐步回暖,2015年要确保房价不大幅度上升。对于广州公积金供不应求的现状,他透露,目前广州正研究用公积金补贴商业贷款利息差问题。

  2014楼市:量减价升、逐步回暖、稳定健康

  对于2014年广州房地产形势,陈如桂用三个词来概括:量减价升、逐步回暖、稳定健康。

  数据显示,2014年1—11月,广州市销售房地产面 积730万平方米,同比下降27%,全市房地产均价15110元/㎡,同比上升14.5%。经过初步了解,全市一手房库存量1017万平方米,“虽然比去年库存量多一些,应该说还是处于合理区间。往年广州每年库存量大概是800万到1200万平方米,从12个月的消化周期来说,这是正常的。”

  对于2015年楼市调控,陈如桂表示,广州将按照国务院提出的分类调控要求,结合实际,加强市场监测,优化调控措施,“一方面要确保房价不大幅上升,另一方面也要防止房地产市场大起大落,我们会努力营造一个健康平稳的房地产市场。”

  公积金:资金有限无奈限额

  广州市从7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”,对此有媒体及市民质疑认为“缴交时强制、贷款时限制”,公积金贷款存在义务和权利不对等问题。陈如桂表示,公积金有多少钱可贷每年相对来说是有限的,但是申请贷款的人增长很快,这与有限的贷款资金是一对矛盾,所以并不是每一个想申请贷款的人都可以贷到。

  他同时透露,广州市公积金管理中心目前正对此开展调研,“特别是对通过公积金补贴商业贷款利息差来扩大贷款面,这个工作建议有建设性,值得探索也在研究中”。

  

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