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贷款买房 如何办理商业贷款转公积金贷款

  贷款买房,如何办理商业贷款转公积金贷款?吴先生之前贷款买房因为没有缴纳公积金,所以办理了商业贷款买房,眼下,吴先生正常缴纳公积金已经满一年,所以,他想把商业贷款转成公积金贷款。那么,如何办理商业贷款转公积金贷款呢?

  住房商业贷款转公积金贷款的步骤如下:

  1、借款人准备好相关材料,前往商业贷款银行,填写《转公积金贷款申请表》后,向银行提出房贷“商转公”申请;

  2、银行对借款人的资料进行审查,报钱中心审批;

  3、获批后,借款人与银行签订公积金借款合同、抵押合同;

  4、借款人自筹钱,结清商业贷款;

  5、借款人将商业贷款保险单的保险受益人,变更为钱中心;

  6、钱中心划拨钱。

  不过,需要提醒大家的是,办理商业贷款转公积金贷款,也并非适合所有购房者,在买房时享受了贷款利率优惠,优惠后的利率低于现行公积金贷款利率的,以及深夜贷款已经快偿还清的购房者,就不必大费周章的去办理房贷“商转公”了。

 

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