贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请二手房贷款如何增加成功获贷机率
申请二手房贷款如何增加成功获贷机率

  当下,除了新房可以申请贷款购买外,购买二手房,也是可以申请二手房贷款的。不过,与新房相比,申请二手房贷款想要成功获贷也并不那么容易,那么,申请二手房贷款如何增加成功获贷的机率呢?

  1、二手房房龄越短越好办理。通常在申请二手房贷款时,贷款机构都会对二手房的房龄进行视察,若房龄过长的话,那么其使用价值和交易价值也会较低,也就不容易办理贷款,根据有关规定,二手房房龄和贷款期限的标准是“房龄+贷款年限≤35年”,具体情况还需借贷人仔细计算后得知。

  2、选择适合的贷款机构。虽说办理二手房贷款需要满足的条件都差不多,但不同贷款机构规定的门槛也略有不同,为此,借贷人还需根据自身实际情况来选择适合自己的贷款机构,借贷人还需从放款速度、贷款利率、贷款期限等各方面来综合考虑哦。

  3、评估二手房的房屋状况。既然是二手房,那么也就是使用过的,为此,通常在办理贷款时,贷款机构都会要求相关工作人员进行房屋评估,而向来房屋状况是会直接影响到借贷人的贷款额度的,房屋状况越好,评估价值也就越高,其贷款额度也会相对较高。

  4、结合良好的个人资质。在申请二手房贷款时,除了需要考虑房产的各方面因素之外,还需视察借贷人的个人资质,需要借贷人有较强的还款能力,个人信用良好,有稳定的工作等,若借贷人能提供有关资产证明也是能有助贷款的。

  所以,借款人在申请二手房贷款时,一定要提前了解相关的贷款条件,最主要还需先确定二手房源是否符合贷款条件,这样,办理贷款的过程中才会顺利更多。

 

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