贷款 贷款攻略 申请并提交材料 哪些因素会导致房贷申请被拒?
哪些因素会导致房贷申请被拒?

  现在,贷款买房似乎成为了一股潮流。但是,很多人在办理房贷的过程中却被贷款机构拒绝了。这到底是为什么呢?到底哪些原因会导致房贷申请被拒呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  房贷申请被拒常见原因一:无流水

  银行流水即银行储蓄账户(常指银行卡)存取款交易对账单,即存取款明细。银行通常会要求房贷申请人提供近半年的银行流水,银行卡开户行不受限。贷款银行要求提供银行流水账单,主要是为评估借款人收入情况。一些人工资以现金方式领取,无法提供银行流水,即使有收入证明,也会影响到贷款申请。

  房贷申请被拒常见原因二:流水过低

  正如前面提到的,银行要求提供银行流水是为评估借款人的收入情况。如果银行流水(月存人金额,非存款余额)过低,银行会认为借款人还款能力不足而拒放贷款。

  房贷申请被拒常见原因三:信用记录差

  个人信用记录,是贷款机构对借款人必审的指标之一。借款人信用记录差,贷款申请通过几率就大大降低了。

  房贷申请被拒其他原因

  1、职业原因

  银行出于风险控制考虑,更偏好稳定性高、收入好的行业。如果借款人从事的是高风险、收入不稳定的职业,贷款也可能被拒。

  2、负债率高容易被拒

  如果申请人现已有负债较高,也难获得房贷。金融机构通常要求借款人月还款额不超过家庭收入的50%。

  另外,借款人存在异地工作、工作时间短、年龄偏低等情况,贷款申请也可能被拒。总的说来,借款人如果收入稳定、征信良好、负债率低,房贷申请更容易通过银行审批。

  通过小编的介绍,相信大家对于导致房贷申请被拒的情况也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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