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办理住房抵押贷款利率是多少

  办理住房抵押贷款利率是多少?我们都知道,办理住房抵押贷款成功获贷的机率是比较大的,而且,贷款额度也比较高,不过,相对来说,借款人更关注的是住房抵押贷款利率是多少,因为这关系着借款人还款压力的大小。那么,办理住房抵押贷款利率是多少呢?

  目前,银行的贷款买房的贷款利率有所下调。一年以下的贷款买房的贷款利率为5.6%,一年到五年的贷款买房的贷款利率为6%。而超过五年的贷款买房的贷款利率为6.15%。当然,以上只是最低的贷款利率。

  通常情况下,银行或者另外的贷款机构,根据申请人的实际情况的不同,制定新的贷款利率。也是就在基准贷款利率的基础上上浮10%-40%。

  例如邮储银行,对申请人的要求为年龄在18-60周岁,先工作单位上班满一年。对抵押的房屋的要求是房龄不能多于20年,且估值在50万以上,地点在大成都范围内。住房抵押贷款利率在贷款基准利率的基础上上浮10%-30%。

  所以,在办理住房抵押贷款前,借款人可以先到当地贷款机构详细咨询了解,确定自己符合贷款条件及有足够的还款能力后,再着手办理贷款。

 

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