贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析二套房贷款和首套房贷款的区别
浅析二套房贷款和首套房贷款的区别

  众所周知,在办理房屋按揭贷款时,二套房和首套房是有一定差别的。但是,很多人对此并不了解。今天小编就来给大家介绍一下二套房贷款和首套房贷款的区别。

  1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。

  2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。

  3、贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。

  通过小编的介绍,相信大家对于二套房贷款和首套房贷款的区别也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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