贷款 贷款攻略 购房贷款 办理二套房贷款需要注意什么?
办理二套房贷款需要注意什么?

  很多人出于改善生活质量或者是投资的目的会选择购买二套房。但是,很多人对于办理二套房贷款时需要注意的问题不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

  1、尽量选择公积金贷款

  公积金贷款购第二套房仍可享受优惠政策。第一套使用商业贷款的,购买第二套使用公积金贷款仍可享受首套贷款政策;购买两套都使用公积金的,只要把第一套的贷款余额还清,仍可享受首套政策。

  2、事先计算人均住房面积

  如果按照传言中建行的二套房贷拟执行的标准,客户已利用银行贷款购房,如果家庭人均面积未达26.6平方米(产权证面积/户口本人口),那么再次贷款时可以享受首套优惠政策;消费者如果是向建行申请贷款,可以事先比较人均住房面积是否超过26.6平方米。

  3、及时备齐资料,节省办理时间

  贷款流程步骤较多,特别是过户、抵押时间耗时较长,及时备齐相关资料,有利于尽快办理完结。其中收入证明材料不易办理,单身购房者容易遗漏单身证明。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理二套房贷款时需要注意的问题也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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