贷款 贷款攻略 申请并提交材料 申请贷款买房 需留心四点
申请贷款买房 需留心四点

  当下,贷款买房想要成功获贷,还是需要借款人满足一定条件的,而且,在贷款买房的过程中,借款人还需要注意以下四点:

  一、弄清价差 优选方式

  目前,银行部门在贷款的经营方式上,主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应,银行在执行贷款利率时,对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长,数额又相同的贷款,若选择错了贷款形式,可能就会承担更多的贷款利息支出,使得自己白白多掏钱。

  正因如此,钱需求者在向银行贷款时,关注和弄清不同贷款方式下的贷款利率价差非常重要。比如,现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款,若自己条件允许,那经过这两种形式进行贷款,肯定再合适不过了。

  二、合理计划 选准期限

  对于钱需求者,需要用款的时间有长、有短。正因如此,为避免多掏利息,在银行贷款时,就应合理计划用款期限长短。同样是贷款,选择贷款档次期限越长的贷款利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长,假使是同一天还贷款也会利息不同。

  三、货比三家 慎选银行

  当前,银行竞争非常激烈,各自为了争取到更多的市场份额,都会根据国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。正因如此,钱需求者在贷款时,要做到“货比三家”,择低贷款利率银行去贷款。

  四、贷款协议 慎重签订

  现在,许多钱需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识,向来就会在贷款时多掏利息,造成人为的“高息”。因为现在有些银行的贷款形式会使得钱需求者在无形中多掏利息。例如,留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

  所谓留置存款余额贷款即钱需求者向银行取得贷款时,银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户,以制约钱需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就钱需求者来讲,贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。

 

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