贷款 贷款攻略 购房贷款 购买哪些二手房难获得贷款?
购买哪些二手房难获得贷款?

  随着二手房市场交易的日益火爆,申请二手房贷款的人越来越多,虽然现在很多银行都支持二手房贷款,但并非所有房子都能成功获贷。那么,哪些二手房难获贷呢?

  一、房龄太大的二手房

  按照大多数银行规定,二手房房龄不能超过二十年,否则无法获贷。一般来说,房龄越大的房子,剩余价值越少,银行为了降低风险不会轻易放贷。

  二、面积太小的二手房

  对于房屋面积的要求,各银行规定均不一致,有的银行要求二手房面积至少在四十平米以上,有些银行要求二手房面积至少在六十平米以上。所以,打算办理二手房贷款的购房者,在贷前一定要弄清楚贷款行的要求。

  三、房价太低的二手房

  银行除了对二手房房龄、面积有要求以外,对房价也有一定的要求。据悉,如果借款人所购二手房房价太低,会被银行拒贷,具体情况借款人应向贷款行进行确认。

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