贷款 贷款攻略 购房贷款 办理二手房贷款你需要注意什么?
办理二手房贷款你需要注意什么?

  与一手房相比,二手房在办理贷款时是有一定的限制的。那么,办理二手房贷款时,借款人需要注意些什么呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。

  2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。

  3、贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。

  4、贷款房屋套数。如果是贷款买第二套以上的房屋,贷款成数降低,甚至可能不予贷款。

  5、贷款人如果是外地户口,贷款成数也可能降低。所以,买房人在正式签约前,应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询,做到心中有数之后再签约。

  通过小编的介绍,相信大家对于办理二手房贷款时的注意事项也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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