贷款 贷款攻略 购房贷款 选择正确的偿还住房贷款本息的方式
选择正确的偿还住房贷款本息的方式

  偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息。

  大家不要忽略了房贷还款方式,如果选错了还款方式,可能就会损失几十万元。

  目前,银行房贷的主要还款方式包括等额本金和等额本息。等额本金支出的总利息比较少,每月的还款金额不同,前期还款额大,后期逐渐减少,适合当前收入较高或将来收入逐渐增长的借款人;等额本息支付的总利息比等额本金多,每月的还款金额相同,适合普通上班族,大多数朋友都是选择的等额本息。

  但是,如果你有足够强大的还款能力,选择等额本金还款有可能比等额本息要节省几十万元的利息支出。我们就拿一笔150万元的房贷来说,贷款30年,按目前的基准利率来算,利率就差了40来万元。

  不过,也不是每一个人都适合等额本金还款法,因为其前期还款压力大。

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