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山东省农村信用社农民住房贷款

  简要介绍

  农民住房贷款是指山东省农村信用社向辖内农村村民发放的用于建设、购买居住用房所需的人民币贷款,主要包括自建房贷款(含危房改造贷款)、村民公寓贷款、商品房贷款和二手房贷款。

  贷款期限、利率、金额

  山东省农村信用社农民住房贷款额度根据借款人所建或所购住房的总价款、信用等级、家庭总收入和综合还款能力,确定贷款额度,且不超过建房或购房总价款的60%(存单质押贷款除外)。县级联社可结合辖内实际制定最高限额。

  贷款期限根据借款人的生产经营状况、收入状况和综合还款能力等因素确定,最长不超过10年。

  山东省农村信用社农民住房贷款利率按照中国人民银行和农村信用社的有关规定执行,并给予优于同期同档次农户生产经营性贷款利率10%(含)以上的优惠。

  贷款办理程序

  山东省农村信用社农民住房贷款操作流程:借款申请→贷款调查(确定信用等级、授信额度、期限和利率)→贷款审查→贷款审议与审批→贷款发放→贷后检查→贷款收回。

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