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简析办理住房装修贷款的相关事宜

  当下,除了可以贷款买房、买车,没钱装修,也是可以办理住房装修贷款的。下面,就为大家简单介绍一下,办理住房装修贷款的相关事宜。

  办理住房装修贷款是需要借款人满足一下的条件的:年满18周岁有完全民事行为能力;

  有本市常住户口和固定住所,持有有效身份证明;

  有正当职业和稳定的经济收入,能按规定比例支付装修首期付款,信用良好,能保证按期偿还贷款本息;持有农业银行的银行卡;

  能提供贷款行认可的财产抵押、质押或第三方保证担保。

  贷款额度:个人住房装修贷款额度不能多于《家庭居室装修施工合同》总价款的70%,贷款最高限额不能多于15万元(含)。

  贷款担保方式:借款人向银行申请贷款,需提供抵押、质押或第三方保证等形式的担保。

  贷款期限及利率:贷款期限最长不能多于五年。贷款利率根据中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。贷款期限一年以内(含一年)的,按合同利率执行不分段计息,贷款期限一年以上的贷款利率一年一定,即每年1月1日按人民银行最新公布的贷款利率进行调整。

  申请人应提供的资料:借款人身份证、户口簿或有效居留身份证明以及婚姻状况证明;

  借款人及其家庭另外的成员、保证人的收入及财产证明;

  提供由装潢公司出具并经双方认可的家庭居室装修施工预算书和装修合同原件;

  此外,办理住房装修贷款成功获贷后,借款人一定要提前做好还款计划,否则,出现逾期,还会对个人信用记录造成严重的影响。

 

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