贷款 贷款攻略 购房贷款 浅析首套房贷款与二套房贷款有哪些不同点
浅析首套房贷款与二套房贷款有哪些不同点

  办理过房贷的朋友都知道,首套房贷款和二套房贷款是有一定的差异的,那么,具体有哪些不同点呢?今天小编就来给大家介绍一下。

  1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。

  2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京,首套房借款人最高可贷7成,但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度,以地区规定为准。

  3、贷款难度。当然,而二套房贷款的贷款难度,会比首套房贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。

  通过小编的介绍,相信大家对于首套房贷款与二套房贷款的不同点也有了一定的了解了,希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

 

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