贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 两城租房提取公积金无需合同 自由提取时代离我们有多远
两城租房提取公积金无需合同 自由提取时代离我们有多远

  从中山市公积金中心了解到,12月26日起,无需提供租房合同、发票,只要在本市无房产,且连续正常缴存住房公积金满三个月的职工家庭,便可申请提取公积金,用于交房租。

  与之前政策相比,新修订政策在提取时间、住房公积金缴存时限等方面,均有所缩短,且取消了“房租超出家庭工资收入30%”等要求。职工及其配偶每90日可以按租房方式提取一次住房公积金,每次提取前三个月住房公积金缴存额的30%。

  执行新政策后,申请提取时无须提交租房合同、发票等资料,而此前对这一块审核很严格的。值得注意的是,新政下,若经查实职工隐瞒已有房产情况下,申请租房提取或职工申请租房提取经批准后购买、自建自住住房的,该中心将停止该职工的租房提取自助办理业务。

  据了解,无需合同、发票,即可提取公积金用于支付房租,中山市的此次新政并非全国首家。在一个月前,11月18日,长沙市公积金中心也发布了同样的公告,无房职工每年可以申请提取一次公积金用于支付房租,仅需提供个人提出住房公积金申请审批书、本人(已婚的包括配偶)身份证、婚姻状况证明。无需租赁合同,当场提取。每次提取额度不得超过上年度汇缴额的50%。

  认为,因需提交经过备案的租赁合同和房租完税发票等材料,而现实中,租房备案就必须缴税,部分业主将房屋租税成本转嫁给租房者,很多人不愿意增加租房成本,因此租房市场中绝大多数房屋出租均未经备案,更不用说租房发票。长沙、中山的租房提取公积金流程更为简便,无疑使广大租房者也能充分享受到公积金带来的好处,有利于减轻经济压力,提高缴存公积金的积极性。

  预计,随着公积金使用愈加便利,越来越多的城市将简化提取方式,租房提取也将不再如此麻烦。但想实现类似长沙中山如何简便的提前方式,估计只能在公积金使用率较低的二三四线城市,北上广深由于公积金使用率高,广州甚至出现公积金额度严重紧张情况,简化手续无疑将使公积金大量“流失”,所以要实施“自由提取”不大可能。

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