葫芦岛房屋贷款

葫芦岛房屋贷款有哪些需要注意的事项呢,对于葫芦岛的朋友来说,准备通过贷款来买房的朋友来说,是最关心的问题了,由于现在政府对房地产政策的不明朗,因此每个不同的城市根据自己的一些实际情况来制定一些符合自己城市的政策,下面就葫芦岛房屋贷款给大家简单介绍一下。

申请房屋按揭贷款,如果是首套房,一般是要求准备好30%的首付款才可以办理,也有一些公积金贷款面积比较小的,也可以准备20%的首付款。如果是申请二套房按揭贷款,需要的首付款不能低于房子总价的60%,公积金贷款也是如此。还有一些银行,对于信用记录不好的人申请房屋按揭贷款,要求的的首付款也更高,首付款可以增加到40%甚至50%。

而且个人所购的房子的总价不同,实际需要准备的首付款也不同。就算都只要求准备30%的首付款,但是房子总价不一样,那么房屋按揭贷款的首付款的实际额度也不同。

1、最长贷款期限不超过20年。

2、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄,在计算贷款期限时,借款人年龄按实际年龄取整计算。

3、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人,贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄。

葫芦岛房屋贷款除了以上这些内容外,还有申请贷款所多需要的条件和材料,银行的一些具体的其它的要求需要你再认真到当地的银行去打听清楚后再做打算。

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