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北京各银行房贷利率优惠政策一览

  年末,房地产开发商纷纷推出各种楼盘优惠活动,再加上政策上的利好,众多购房者都想在年底出手购置房子。因此购房者都会比较关注目前银行房贷利率优惠情况。下面,网就为大家简单介绍一下,看看北京各银行房贷利率优惠政策是什么?

  目前,在北京的五大行都实行了房贷利率优惠政策,除工行实行九五折利率优惠外,其他行客户基本上只要资质、征信等没问题,就可以享受九折优惠。

  农行某支行网点信贷部的一位工作人员介绍说,“关于首套房贷利率,我行实行差别化利率,根据客户资质评估决定折扣的优惠,如果系统测评情况比较好,一般情况下都可以打九折优惠,具体情况需要本人携带相关资料到现场做测评,每个人情况不同”。经过对比发现,上个月初,该行实行贷款利率优惠最低可以打九五折,一般情况下都可以打九六折至九八折。

  中国银行和交通银行的网点个贷部负责人也纷纷表示:“我行首套房贷款利率最低可以实行九折优惠,具体情况也要根据客户的资质情况来确定。”

  此前,招行的相关负责人表示,首套房贷利率想要九五折优惠,必须交纳贷款总额10%-15%的保证金。记者近日了解到,目前招商银行将贷款利率优惠调整为九折,但必须是金卡客户,要成为金卡客户只需办理一张日均存款不少于五万元的金卡即可。

  当被问及主要根据什么作为优惠折扣的评判标准时,几家银行给出的答案基本一致:“主要看申请人信用记录、还款能力、资产负债等综合情况,通过电脑系统评分决定优惠程度”。

  据悉,目前,也有个别银行房贷利率可以享受八八折优惠,但大多有附加条件。例如,汇丰银行要求,贷款金额为100万元以上可享受八八折,不过是从12月份开始全国前800名客户才可享受此优惠。对于贷款金额100万元以下的可享受九四折优惠。

  此前,汇丰银行某网点个贷部负责人称,“套房贷金额在200万元以上可以申请九折利率;100万元—200万元可以申请九四折;50万元-100万元可以申请九六折”。

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