贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 如何顺利获得高龄二手房贷款?
如何顺利获得高龄二手房贷款?

  众所周知,办理二手房贷款的难度会随着房龄的增长而增加,如果是高龄二手房,贷款难度可想而知。今天,网送福利,偷偷告诉大家,如何顺利获得高龄二手房贷款?赶紧跟死党分享吧!

  1、权威预估房贷成数

  在签订购房合同之前,买家必须仔细考虑自己的经济承受能力,并及早向银行了解当前的个人房贷情况,根据楼龄、房屋结构等因素的不同,得到比较权威的预估房贷成数,而不是偏听偏信某一方的看法。

  2、做好最坏的打算

  购买二手房,在贷款上一定要做好最坏的打算,哪怕是首次置业,也不要以为一定能贷到7成房款,如果银行或按揭公司评估能贷4-7成贷款,那么买家要有承担最多首付的经济准备,避免因为贷款成数不够而毁约,给自己造成不必要的损失。

  3、合同做好约定

  买卖双方、中介在合同中最好明文约定在贷款上出现何种情况下,买家可以解除合同,并且约定好解除合同三方各应该承担什么样的责任、解除合同后是否应该付给中介费等条件。

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