贷款 贷款攻略 购房贷款 银行房贷合同藏三种霸王条款
银行房贷合同藏三种霸王条款

  消费者与银行签订格式合同时,很少逐一阅读密密麻麻的条款,一旦出现纠纷才后悔莫及。银行业借款格式合同普遍存在免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等问题。

  银行业作为贷款方的特殊地位,与消费者在格式合同签订上存在一定不对等,才出现了一些“霸王条约”。

  三大陷阱

  银行免除自身责任:格式合同中对贷款人责任提及较少,合同中存在明显的信息不对称,权利不对等。

  加重消费者责任:银行基于风险控制,合同中提及消费者违约的事项很多,但不少事项存在与相关合同履行无关的问题,加重了消费者的负担和责任。

  排除借款人权利:在“个人购房借款/担保/抵押合同”中,银行规定,因合同纠纷向贷款人住所地人民法院提起诉讼。而根据《民事诉讼法》相关规定,因合同纠纷提起诉讼请求,可由被告住所地或合同履行地人民法院进行管辖,这一规定排除了借款人诉讼的权利。

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