贷款 贷款攻略 购房贷款 银行封杀50平米以下二手房贷
银行封杀50平米以下二手房贷

  有消息说,工商银行出台新规封杀南京50平米以下二手房贷。新政策要求申请贷款的二手房面积在60平方米以上,面积在50-60平方米之间的,需优质学区房等优质房源(挑高、单身公寓、酒店式公寓),50平方米以下不接受。

  具体规定还包括,房龄加贷款年限最长不超过45年,划拨土地最长可贷20年,出让土地最长可贷30。

  另外,还有多家银行对此调整有所跟进。建设银行洪武路某网点的个贷部工作人员表示,今年以来,他们都这么操作。

  另外,部分股份制商业银行同样有类似跟进。招商银行城东支行不仅是房屋面积,对房龄的要求更严。

  招商银行城东支行:面积太小,不符合我们抵押物的要求,要60平米以上的,年代不能超过20年,年龄不能太老的房子,这是硬杠杠。

  数字统计显示,南京市个人住宅房源房龄超10年以上的有6303套,但是,对于50平米以下的老房子放贷受限的消息,中介表示,他们并不担心,首先,老小房子贷款本身就难,并非新现象,其次,还有银行可以操作贷款,第三,部分房源有学区支撑,不愁卖不出去。

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