贷款 贷款攻略 贷款额度 洛阳住房公积金贷款额度是多少?
洛阳住房公积金贷款额度是多少?

  网友提问:

  洛阳住房公积金贷款额度是多少?最高能贷多少钱?

  网回答:

  单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。

  具体洛阳住房公积金贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

  二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。

  三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

  洛阳二手房公积金贷款额度为:

  所购住房建筑年限在5年以内的,贷款限额为评估价的70%;6~10年的,贷款限额为评估价的60%;11年以上的贷款限额为评估价的50%以内。二手房最长贷款期为20年。

  借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可贷到60岁。

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