贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 央行调查:过半数人预期明年一季度房价不变
央行调查:过半数人预期明年一季度房价不变

  在中央一系列救市政策的刺激下,年底的房地产市场终于出现了起色,而这也直接影响了人们对未来房价的预期。

  今年四季度,央行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,58.8%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降0.7个百分点,37.6%的居民认为目前房价“可以接受”,3.6%的居民认为“令人满意”。

  而对于明年一季度房价预期,17.3%的居民预期“上涨”,52.5%的居民预期“基本不变”,16.4%的居民预期“下降”,13.8%的居民表示“看不准”。值得一提的是,四季度居民的购房意愿出现反弹,有14.5%的居民表示未来3个月准备出手买房,较上季提高0.3个百分点。而在三季度,居民的购房意愿是下降的,有计划购房的占比为14.2%,环比下降0.2个百分点

  对上述调查结果,认为,“9.30“新政的发布可以看做逆转楼市预期的重要因素,新政促使各地房地产市场成交量上扬,11月央行的意外降息刺激了更多还在观望的人入市。然而整体看2014年依然是成交量最低的一年,高企的库存亟待消化,开发商“以价换量”的策略或将延续到明年年初。

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