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个人房屋贷款条件是什么

个人房屋贷款条件是什么?现在我国的房子是越来越贵,我们很难一次性付全款买房子,所以很多人买房子都是申请房屋贷款,那申请个人房屋贷款条件是什么呢?

个人房屋贷款条件如下:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;

3.有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

4.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

5.我行规定的其他条件。

需要提供的资料:

1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);

2.我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

4.开发商开具的首期付款证明;

5.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

7.以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

8.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

9.我行要求提供的其它文件或资料。

以上就是关于个人房屋贷款条件的介绍,您在申请房屋贷款的时候需要提前准备好材料和选款的银行,这样可以帮助您更好的获得贷款。

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