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无锡房产证抵押贷款条件

无锡房产证抵押贷款条件是什么?最近一位网友在线咨询:我是无锡的一位美发店的老板,最近想引进一批好的美发设备,但是手里的资金比较紧张。所以想用自己的房产证申请抵押贷款,那无锡房产证抵押贷款条件是什么呢?

无锡房产证抵押贷款条件如下:

房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

现房抵押准备的材料:

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房屋所有权证;

(3)土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行借款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

以上就是关于无锡房产证抵押贷款条件的介绍,如果您符合上诉条件可以向银行申请房产证抵押贷款,希望您可以顺利的获得贷款。

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