贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 按揭房能否办理房产抵押贷款
按揭房能否办理房产抵押贷款

  陈先生最近急需用钱,所以,想要申请一笔贷款,但是,因为数额比较大,所以,他想办理房产抵押贷款。但是,陈先生的房子是两年前的按揭房,现在还在还贷中,那么,按揭房能否办理房产抵押贷款呢?

  按揭房能申请房产抵押贷款吗?理论上来说,按揭房不能申请抵押贷款。因为按揭房大多还没有房产证,不仅如此,按揭中的房子自身现在还是抵押状态,是抵押给办理房屋按揭贷款的银行的。而已经抵押了的房子不能再申请抵押贷款。

  虽然按揭房不能直接办理房产抵押贷款,不过申请人的房子现在有房产证的话,就能办理转按揭贷款。办理这种贷款,需要先找一家中介委托公司将按揭房从银行赎出来,个人再把房子抵押给中介公司。这样一来,按揭中的房子也能申请抵押贷款。

  因此,按揭房能申请抵押贷款。不过按揭房要办理抵押贷款,一定要有房产证才能办理,若没有房产证,就不能办理抵押贷款。

 

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