贷款 贷款攻略 申请并提交材料 长沙合肥南昌武汉公积金异地贷款注意事项及所需资料
长沙合肥南昌武汉公积金异地贷款注意事项及所需资料

  长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金管理中心近日签署协议,规定四城市住房公积金缴存实行异地互认和转移接续,协议明年元旦起生效。但目前具体细则仍在制定中,落实还需等些时日。整理了各地的时间表态:

  南昌:按目前的计划,南昌预计到明年3月正式实施。

  合肥:细则制定中。此前,合肥市由于公积金贷款额度紧张,对省内异地公积金贷款也一直没有实施。

  长沙、武汉:从2015年1月1日起实施。

  虽然落实还需等待,但四省位城市公积金异地互认,为四地职工带来以下好处。

1、工作调动不影响公积金缴存及贷款了。

  举例说,小编因工作需要从武汉调往合肥,几月后又调去南昌,期间都在当地缴存了公积金。如果小编在南昌买房的话,公积金缴存时长,是可以合并计算的,只要各并计算联系缴存有6个月,就可以申请公积金贷款了。

2、异地购房也可以提取公积金

  比如,小编在武汉工作并缴存公积金,在户籍地老家南昌买房了,可以在武汉申请提取本人及媳妇住房公积金账户内的存储余额。

3、异地购房可申请公积金贷款

  比如,小编在武汉工作并缴存公积金,在户籍地老家南昌买房了,只要到武汉开据相关证明,就可以用公积金贷款了。

注意事项

1、异地购房贷款执行贷款地住房公积金贷款政策规定。

  举例说,比如小编属南昌户籍,但在武汉工作并缴纳公积金,小编想要回老家南昌买房,就可以向南昌住房公积金管理中心申请公积金贷款,执行南昌市的相关政策规定。如果想在长沙、武汉买房,对不起,小编是办不了公积金贷款的。

2、不办理第三套住房贷款

  比如,小编在武汉有一套房产,或使用过1次公积金贷款,又想回户籍地南昌购房,则现有房产和贷款纪录,将合并计算,再贷款按二套房政策执行。如果合并计算后,小编有第三套及以上住房,是不得申请异地贷款的。

3、不能他人代办异地贷款手续

  异地公积金贷款买房管理中心需要贷款人在公积金缴存地开具相关证明,并签订协议后才能买房。因需要面签及办理手续需要涉及到身份证原件等重要证件,还是需要缴存者本人亲自办理。

办理异地贷款需要哪些资料

  虽然,四城市相关细则仍在制定中,但根据各地公积金贷款所需要的资料,小编为您整理出了一份资料,如果你想回老家办理公积金贷款,不妨先准备一下资料,以便您能快速办理贷款。以小编在武汉工作,户籍南昌为例:

  1、住房公积金贷款申请审批表(原件3份)

  2、身份证(复印件3份) 注:如申请人已婚或有其他产权共有人,则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(第二代身份证需复印正反面)

  3、户口簿第一页及本人页面(复印件3份)。如申请人已婚或有其他产权共有人,则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(含户口簿第一页);

  4、婚姻状况证明书(复印件4份)或未婚声明(原件3份) 注:婚姻状况证明书包括:结婚证,离婚证或判决书、未婚声明(在现场填写)。

  5、收入证明(每人原件2份)。“中心”提供表格,组合贷款另提供表格和工资存折。

  6、首期房款收款收据(复印件3份)。

  7、首期房款缴交单据(复印件3份)

  8、购房合同(原件1份,复印件2份)注:(1)合同要件必须齐全; (2)同时,付款方式须署明办理按揭贷款以及贷款所转入的开户银行及帐号;(3)未满18周岁的未成年人不能作为所购住房的产权共有人

  9、异地(武汉)公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明及贷款情况证明。

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