贷款 贷款攻略 省钱技巧 申请住房贷款首付多一些划算吗?
申请住房贷款首付多一些划算吗?

  一般来说,如果没有很好的投资方式,把手头的钱全部交给首付,月供低一点当然也无可厚非。只不过,这样就手头没钱了。

  我们从利率的角度来分析,假如房子成交是100万元,可以贷款70万元,但实际贷款50万元就够了。如果是存银行,5年的定期利率是4.75%,公积金贷款利率5年以上是4.5%,就是说,如果把这余钱存定期到银行,采用公积金贷款,一年利率还可以赚0.25%。

  商业贷款利率较高,当然定期存款利率就不够支付商业贷款成本了,但如果有其他的投资回报,还是可以考虑的。

  并且利率也是变化的,加上通货膨胀等因素,余钱在手上短期内还可以发挥更大的效益。

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