贷款 贷款攻略 申请并提交材料 购房贷款申请被银行拒绝的原因
购房贷款申请被银行拒绝的原因

  什么情况下购房贷款申请容易被银行拒绝呢?大致有以下三种情况

  原因一:无流水

  银行流水即银行储蓄账户(常指银行卡)存取款交易对账单,即存取款明细。银行通常会要求房贷申请人提供近半年的银行流水,银行卡开户行不受限。贷款银行要求提供银行流水账单,主要是为评估借款人收入情况。一些人工资以现金方式领取,无法提供银行流水,即使有收入证明,也会影响到贷款申请。

  如果工资是现金方式发放的,建议在每月领取工资后选取固定日期存入个人银行卡中,取款日期和金额不限(最好不要每月固定时间全额取款),以此产生银行流水。

  原因二:流水过低

  银行要求提供银行流水是为评估借款人的收入情况。如果银行流水(月存人金额,非存款余额)过低,银行会认为借款人还款能力不足而拒放贷款。

  婚后购房者,可提供夫妻双方银行流水申请房贷;单身购房者,或者夫妻仅一方有收入的购房家庭,也可通过每月固定时间存款的方式增加银行流水。

  原因三:信用记录差

  个人信用记录,是机构对借款人必审的指标之一。借款人信用记录差,贷款申请通过几率就大大降低了。

  信用记录差,想贷款,没有捷径。只能从现在开始,按时足额偿还贷款和信用卡,从现在开始“洗白”信用记录。

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